Deel deze website: Vragen? Bel (078) 673 76 50
Particulier Zakelijk

Een woning huren of kopen

Wat zijn de voordelen en nadelen van het kopen of huren van een huis? Door de voor- en nadelen af te wegen kunt u voor de vorm kiezen die het best bij u past.

Voordelen van het kopen van een huis

  • Wanneer uw huis in waarde stijgt bouwt u vermogen op.
  • Er zijn fiscale voordelen voor het kopen van een huis. U kunt de hypotheekrente aftrekken van de belasting bij een lineaire of annuïteitenhypotheek. U moet wel het eigenwoningforfait bij uw inkomen optellen waardoor het belastingvoordeel iets kleiner wordt.
  • Uw hypotheeklasten zijn stabiel tijdens uw rentevaste periode. Hierdoor weet u precies wat u maandelijks kwijt bent tijdens de rentevaste periode.
  • Een eigen huis kan naar eigen wensen worden aangepast.

Nadelen van het kopen van een huis

  • Wanneer uw huis in waarde daalt gaat uw vermogen achteruit.
  • U kunt minder makkelijk verhuizen, het huis moet eerst worden verkocht.
  • Afhankelijke van de veranderingen van de rente kunnen uw lasten na het aflopen van de rentevaste periode stijgen.
  • U moet extra belastingen en verzekeringen betalen, zoals de gemeentelijke heffingen en de opstalverzekering.
  • U moet het huis zelf onderhouden (met bijkomende kosten).

Een woning kopen: wat kom je allemaal tegen en waar moet u aan denken? Het stappenplan eigen woning kopen zorgt ervoor dat u niets vergeet!

Voordelen van het huren van een huis

  • Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming, de verhuurder kan niet zomaar het huurcontract opzeggen.
  • Als huurder komt u in aanmerking voor huurtoeslag.
  • U kunt makkelijk verhuizen, het huurcontract is vaak op korte termijn op te zeggen.
  • U hoeft geen (groot) onderhoud aan het huis te plegen, dit zijn kosten voor de verhuurder.

Nadelen van het huren van een huis

  • Het huurhuis is niet uw eigendom dus u bouwt ook geen vermogen op.
  • Uw huur kan jaarlijks worden verhoogd.
  • U heeft minder vrijheid om de woning aan uw wensen aan te passen.
Daarom kiest u voor ons
Persoonlijke service en contact
Jarenlang ervaring
Uw lokale partner en klankbord
Independer
Independer

8.7

U kunt ons nu beoordelen op Independer!

Nieuws
22-09-2017

Zodra je een nieuwe auto koopt, ben je verplicht een autoverzekering af te sluiten. Dit is niet zo moeilijk, maar vraag wel om wat voorbereiding. Want ga je voor een allriskverzekering of beperkt casc...

22-09-2017

De huizenmarkt draait weer op volle toeren. Tijdens de crisis was het verkopen van je woning niet gemakkelijk. In 2017 is inmiddels het aantal verkopen flink gestegen en zitten de huizenprijzen weer i...