Deel deze website: Vragen? Bel (078) 673 76 50
Particulier Zakelijk

Een woning huren of kopen

Wat zijn de voordelen en nadelen van het kopen of huren van een huis? Door de voor- en nadelen af te wegen kunt u voor de vorm kiezen die het best bij u past.

Voordelen van het kopen van een huis

  • Wanneer uw huis in waarde stijgt bouwt u vermogen op.
  • Er zijn fiscale voordelen voor het kopen van een huis. U kunt de hypotheekrente aftrekken van de belasting bij een lineaire of annuïteitenhypotheek. U moet wel het eigenwoningforfait bij uw inkomen optellen waardoor het belastingvoordeel iets kleiner wordt.
  • Uw hypotheeklasten zijn stabiel tijdens uw rentevaste periode. Hierdoor weet u precies wat u maandelijks kwijt bent tijdens de rentevaste periode.
  • Een eigen huis kan naar eigen wensen worden aangepast.

Nadelen van het kopen van een huis

  • Wanneer uw huis in waarde daalt gaat uw vermogen achteruit.
  • U kunt minder makkelijk verhuizen, het huis moet eerst worden verkocht.
  • Afhankelijke van de veranderingen van de rente kunnen uw lasten na het aflopen van de rentevaste periode stijgen.
  • U moet extra belastingen en verzekeringen betalen, zoals de gemeentelijke heffingen en de opstalverzekering.
  • U moet het huis zelf onderhouden (met bijkomende kosten).

Een woning kopen: wat kom je allemaal tegen en waar moet u aan denken? Het stappenplan eigen woning kopen zorgt ervoor dat u niets vergeet!

Voordelen van het huren van een huis

  • Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming, de verhuurder kan niet zomaar het huurcontract opzeggen.
  • Als huurder komt u in aanmerking voor huurtoeslag.
  • U kunt makkelijk verhuizen, het huurcontract is vaak op korte termijn op te zeggen.
  • U hoeft geen (groot) onderhoud aan het huis te plegen, dit zijn kosten voor de verhuurder.

Nadelen van het huren van een huis

  • Het huurhuis is niet uw eigendom dus u bouwt ook geen vermogen op.
  • Uw huur kan jaarlijks worden verhoogd.
  • U heeft minder vrijheid om de woning aan uw wensen aan te passen.
Daarom kiest u voor ons
Persoonlijke service en contact
Jarenlang ervaring
Uw lokale partner en klankbord
Independer
Independer

8.7

U kunt ons nu beoordelen op Independer!

Nieuws
19-06-2017

Open vóór 14 augustus 2017 een JongWijs RegioBank rekening en maak kans op een sportpakket ter waarde van € 150,00 #spierenkwekenvoordekiltunnel

02-06-2017

Wij willen u het volgende geweldige nieuws vertellen! De Man Advies is samengegaan met NVO Verzekeringen. Wellicht herkent u de naam NVO omdat wij al meer dan 40 jaar met NVO samenwerken. Door de same...